Casa en VENTA en Panorámica Guanajuato Capital increíbles vistas

Casa Primavera: Una joya con impresionantes vistas en Guanajuato Capital.

Esta excepcional propiedad de 3 habitaciones y 3.5 baños te cautivará con sus magníficas vistas.
¡A sólo 10 minutos caminando de la Universidad de Guanajuato!

Desde el momento en que entras al inmueble, te sumerges en un diseño espacioso y elegante. La suave música del agua de una fuente te recibe y se extiende por la sala, el comedor y una segunda sala de estar.

La sala principal te ofrece la comodidad de una chimenea y vistas panorámicas únicas de la ciudad. En el comedor, podrás acomodar una mesa de hasta 10 personas, y desde la sala de estar tendrás acceso a la terraza principal de la casa. En este nivel encontrarás la cocina totalmente equipada (lavavajillas, refrigerador, estufa y microondas) y que destaca con su exquisito granito rojo brasilia y un amplio espacio de alacena. También contarás con medio baño con azulejos de talavera, el área de lavado con su amplio closet de blancos, lavadora y secadora; y finalmente, en el exterior, tendrás un patio de servicio con entrada independiente que podría adaptarse en algún momento como área de oficina.

Al subir al área de las habitaciones, te impresionará la escalera, cuyo vitral y diseño es una verdadera obra de arte. Aquí, se encuentran 3 habitaciones, cada una con su propio baño completo, closet y vistas a la Ciudad. La recámara principal es única, tiene una bóveda de arista en perfecto estado e iluminada por lámparas de ónix además, disfrutarás del confort que buscas con su chimenea y aire acondicionado. El baño principal cuenta con tina y doble lavabo; además de un amplio vestidor.

En el sótano de la propiedad, se encuentra el área de estacionamiento, con capacidad para 5 vehículos, además de ofrecerte 2 bodegas, jardín y una amplia área de almacenamiento. Esta sección de la casa es especialmente interesante debido a las múltiples oportunidades que presenta: ya sea para la creación de un área de juegos, ampliación de la casa principal, desarrollar un área social o incluso la posibilidad de construir un departamento completo, todo esto sin comprometer el espacio de estacionamiento.

Este inmueble se caracteriza por su diseño único y altamente funcional, donde cada rincón se utiliza de manera eficiente, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas desde todos los espacios de la casa.
La propiedad está ubicada en una privada conformada por solo 3 casas, con calles amplias empedradas y acceso controlado a través de un portón eléctrico. Además, se encuentra a solo unos metros de la carretera panorámica, en el tramo preparatoria-Rayas, a tan solo 10 minutos caminando de la Universidad de Guanajuato y zona centro de la Ciudad.
Esta propiedad es una de las pocas oportunidades de vivienda en venta en la Ciudad de Guanajuato que están listas para habitar y que combina tranquilidad, seguridad, ubicación y vistas espectaculares.
* Propiedad amueblada, solicita listado de muebles incluidos.

Características adicionales de la propiedad:
•Cisterna de 25,000 litros
•Gas estacionario 500 litros
•Fosa céptica de 3 etapas
•Fuente interior
•2 chimeneas de gas
•Aire acondicionado en recámara principal
•Sistema de alarma
•Hidroneumático
•Portón eléctrico
•Sistema de captación de agua pluvial
•Filtro de agua en cocina
•Calentador solar

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