Casa en VENTA Residencial Coto de Encinos Sierra de Santa Rosa Guanajuato

Santa Rosa de Lima, Guanajuato, Guanajuato

  • Casa
  • 1 recámara
  • 1 baño
  • $1,700,000 En Venta

Descripción

COTO DE ENCINOS Es el primer fraccionamiento residencial campestre en la hermosa Sierra de Santa Rosa, ubicado en la parte más alta de la sierra, en las cañadas más impresionantes de la zona, 75 hectáreas de bosque virgen, rodeados de un entorno natural y a pie de carretera. Ubicado a solo 20 minutos de la ciudad de Guanajuato Capital en el Km 88.5 de la carretera Guanajuato - Dolores Hidalgo.

Déjate enamorar por sus cabañas estilo chalet, construidas con materiales de muy alta calidad, térmicos y de alta resistencia a las inclemencias del clima. Los dos modelos de casa cuentan con ventanales orientados, tina en baños, terraza, cocheras amplias, cocina integral, interfón a caseta de vigilancia y diseño vanguardista.

¿Qué te ofrece COTO DE ENCINO?
- Senderos
- Casa Club
- Caballerizas
- Gimnasio
- Centro de meditación
- Lago
- Jardín de Reuniones

Datos de interes del fraccionamiento:
- Arquitectura no invasiva
- Estructuras voladas sobre pilotes (permitiendo el paso de animales y agua)
- Lotes minimos de 990 m2
- Sin vecinos
- Seguridad con DRONES y Cámaras infrarojas
- Comunidad ECOFORESTAL
- Biodigestor para cada cabña
- Servicios ocultos
- Lamparas exteriores fotovoltaicas

Tipo de Cabañas y Lotes:

Cabaña Suecia + Lote = $1,700,000 1 recámara grande 2 baños + vestidor.

Cabaña Noruega + Lote = $2,600,000 2 recámaras grande + 2 baños

Lote 1000 m2 $950,000 en ambas opciones.

¿Qué servicios hay?
Agua, Luz, Internet y Seguridad las 24 horas.

¿Cuál es el costo de mantenimiento y por que hay un costo?
El mantenimiento tendrá un costo aproximado de $3,000 pesos mensuales y se mencionara en el contrato de compraventa. Es un fraccionamiento en régimen de condominio por lo tanto los gastos de mantenimiento se deben cubrir entre todos los condominios.
La seguridad es el gasto mayor ya que se contará con 4 elementos por turno que serán apoyados por los drones y las cámaras infrarrojas.
Coto de Encinos tendrá una GARANTIA DE 3 AÑOS por temas constructivos.
Tiempo de entrega; 3 meses y medio después de la firma de contrato.
Forma de compra:
- Contado se aparta el inmueble con el 30% y la diferencia a la firma de escrituras.
- Financiamiento Propio se solicita un enganche del 30% y la diferencia se puede llevar de 6 meses sin intereses hasta 36 meses.
- Banco Santander permite comprar el lote a un plazo de 10 años con tazas muy competitivas.

Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

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Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (SÓLO GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen.

Detalles

ID:EB-DP5752
Clave interna:231
Tipo:Casa
Precio de venta: $1,700,000
Recámaras:1
Baños:1
Estacionamientos:2
Pisos:0
Mantenimiento:0
Agente:Christian Montull