Descripción
Hotel en venta en León - Guanajuato ubicado a unos metros del Poliforum y de la Feria Nacional de Léon, excelente conectividad ya que en un radio de 5km encontrarás puntos importantes de turismo de negocios y médico. Entre los lugares cercanos encontrarás Plaza del Zapato, Zona Piel, Poliforum, Estadio León, Plaza Altacia, más de 50 restaurantes, estacionamientos, centro cultural, museos y hoteles que generan un mercado turístico interesante en la zona.
Actualmente en funcionamiento y con excelente rentabilidad, cuenta con todos los permisos necesarios para ser operado.
¿Qué podrás encontrar?
- 34 Habitaciones
- 2 Junior suites
- 7 Sencillas
- 25 Dobles
- Calentadores solares
- 2 Aljibes de 20,000 litros con Hidrobomba
- 3 Bodegas para guardar blancos y líquidos de limpieza
- 2 estacionamientos con capacidad para 28 autos
- Recepción y lobby
- Pequeño centro de negocios
- Restaurante (Equipado)
- Salón de juntas con pantalla
- Área para instalación de Terraza con buena vista
- Transformador propio de 75 KVA
¿Años de operación? 15 años.
¿Ocupación Promedio? 70% (2017 a 2019)
¿Tarifa Rack? $960.00
¿Tarifa Promedio? 790.00
Cuenta con temporadas altas gran parte del año, gracias a eventos como: Feria de León, Conciertos de Poliforum, Rally, Sapica, Ampic, Moto Fiesta, Congreso Anual de Veterinarios, Cogreso de Cristianos, Amway, Mary Kay y partidos de fut bol cada 15 días.
Construido en 6 lotes con las siguientes medidas.
Lote 1,2,3 y 4: 810 m2
Lote 5 y 6: 405 m2
+LIBRE DE GRAVAMEN Y DEUDAS
+FINANZAS SANAS
+AGREMIADO A OCV CON CONVENIOS ACTIVOS.
Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.
Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti.
Crédito bancario sin costo con todos los bancos.
Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (SÓLO GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen.
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