Hotel en VENTA cercano a Poliforum y Av López Mateos en León Guanajuato

Bugambilias, León, Guanajuato

  • Villa
  • 34 recámaras
  • 36 baños
  • 1,215 m² de terreno
  • $65,000,000 En Venta

Descripción

Hotel en venta en León - Guanajuato ubicado a unos metros del Poliforum y de la Feria Nacional de Léon, excelente conectividad ya que en un radio de 5km encontrarás puntos importantes de turismo de negocios y médico. Entre los lugares cercanos encontrarás Plaza del Zapato, Zona Piel, Poliforum, Estadio León, Plaza Altacia, más de 50 restaurantes, estacionamientos, centro cultural, museos y hoteles que generan un mercado turístico interesante en la zona.

Actualmente en funcionamiento y con excelente rentabilidad, cuenta con todos los permisos necesarios para ser operado.

¿Qué podrás encontrar?

- 34 Habitaciones
- 2 Junior suites
- 7 Sencillas
- 25 Dobles
- Calentadores solares
- 2 Aljibes de 20,000 litros con Hidrobomba
- 3 Bodegas para guardar blancos y líquidos de limpieza
- 2 estacionamientos con capacidad para 28 autos
- Recepción y lobby
- Pequeño centro de negocios
- Restaurante (Equipado)
- Salón de juntas con pantalla
- Área para instalación de Terraza con buena vista
- Transformador propio de 75 KVA

¿Años de operación? 15 años.
¿Ocupación Promedio? 70% (2017 a 2019)
¿Tarifa Rack? $960.00
¿Tarifa Promedio? 790.00

Cuenta con temporadas altas gran parte del año, gracias a eventos como: Feria de León, Conciertos de Poliforum, Rally, Sapica, Ampic, Moto Fiesta, Congreso Anual de Veterinarios, Cogreso de Cristianos, Amway, Mary Kay y partidos de fut bol cada 15 días.

Construido en 6 lotes con las siguientes medidas.

Lote 1,2,3 y 4: 810 m2
Lote 5 y 6: 405 m2

+LIBRE DE GRAVAMEN Y DEUDAS
+FINANZAS SANAS
+AGREMIADO A OCV CON CONVENIOS ACTIVOS.

Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.

Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti.

Crédito bancario sin costo con todos los bancos.

Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (SÓLO GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen.

Características

Exterior
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Patio
  • Terraza
General
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Aire acondicionado
  • Circuito cerrado
  • Planta eléctrica
  • Seguridad 24 horas
  • Amueblado
  • Cocina equipada
  • Cocina integral

Detalles

ID:EB-FZ9201
Tipo:Villa
Precio de venta: $65,000,000
Antigüedad:15
Recámaras:34
Baños:36
Estacionamientos:28
Terreno:1,215 m²
Largo del terreno:25 m
Frente del terreno:46 m
Pisos:4
Agente:Isis Dimayuga